Lettera al consiglio scolastico di Fort Smith esamina i problemi idrici al Peak Innovation Center
di Tina Alvey Dale ([email protected]) 19 secondi fa 2 visualizzazioni
Parte dell'alluvione del marzo 2023 all'interno del Peak Innovation Center.
La società di costruzioni responsabile del progetto iniziale del Peak Innovation Center per le scuole pubbliche di Fort Smith sta reagendo alle insinuazioni secondo cui gli incidenti legati alle inondazioni che hanno afflitto il centro sin dalla sua apertura sono il risultato di incidenti di costruzione.
Danny Haynal, vicepresidente di Turn Key Construction Management, mercoledì (7 giugno) ha inviato via email una lettera ai membri del Fort Smith Board of Education con la documentazione della loro versione degli eventi, nel tentativo di aiutare un'indagine indipendente di terze parti su ripetuti inondazioni al picco. (Collegamento quiper un PDF della lettera.)
Il centro si è allagato tre volte da quando è stato aperto il 28 marzo 2022. Alla riunione del consiglio scolastico del 22 maggio, i membri del consiglio scolastico hanno sollevato l'idea di un'indagine di terze parti sul problema delle inondazioni.
Turn Key è stato assunto nel 2020 come direttore dei lavori a rischio per il progetto di costruzione della fase iniziale di Peak. La presidente Turn Key Sandy Dixon è stata eletta nel consiglio scolastico nel maggio 2022 e sta scontando il suo primo mandato nel consiglio.
Molto è stato discusso riguardo ai tubi di scarico da 42 pollici al centro, che furono installati prima del completamento dell'edificio come misura per evitare ristagni d'acqua nella proprietà e ora se ne consiglia la rimozione come una delle misure per risolvere i problemi di allagamento . Nella riunione del consiglio del 22 maggio sono sorte domande su chi abbia raccomandato e approvato l'installazione di tali tubi.
Nella lettera al consiglio, Haynal include documenti che mostrano che Corgan e l'amministrazione del distretto scolastico hanno chiesto a Halff Associates – gli ingegneri del progetto – di verificare il dimensionamento dei tubi prima di dare l'approvazione finale per andare avanti. Haynal ha affermato che Turn Key sapeva che, una volta ricevuto il progetto finale, il controllo era stato completato dai professionisti della progettazione. Questo punto è stato ulteriormente ribadito in una lettera, datata 19 marzo 2021, dello studio legale Friday per conto di FSPS, ha affermato Haynal.
"Il Distretto concorda con la tua lettera nella misura in cui Turn Key, in qualità di appaltatore, non ha l'obbligo affermativo di avvisare il Distretto di eventuali errori, incoerenze o omissioni ritenuti. Questo obbligo affermativo esiste prima di iniziare i lavori... Turn Key ha ha espresso chiaramente le sue preoccupazioni. Tuttavia, il Distretto, in consultazione con Corgan e Morrison-Shipley, è giunto alla conclusione informata che l'attuale piano di classificazione e drenaggio incorporato nei documenti contrattuali è sufficiente," si legge nella lettera dello studio legale Friday.
Una lettera di Halff Engineering, datata 12 maggio, riguardante l'alluvione del 7 giugno 2022 a Peak afferma che la causa principale di tale allagamento erano le forme di compensato lasciate all'interno della struttura di drenaggio. Tuttavia, la stessa lettera afferma "che l'installazione di due tubi da 42 pollici potrebbe aggravare il drenaggio del sito". Raccomandano quindi di rimuoverli il prima possibile.
Haynal ha affermato che Turn Key contesta il fatto che le forme di compensato siano state la causa principale dell'inondazione. Lo sostiene affermando che secondo i Centri nazionali per l’informazione ambientale, l’inondazione del 7 giugno 2022 è stata di 1,04 pollici in più rispetto all’evento di pioggia del 23 maggio, che ha causato l’ingresso di acqua al centro per la seconda volta.
"Considerando quanto l'edificio sia stato allagato, come l'alluvione precedente del 23 marzo 2023, sembra che la causa principale del ristagno d'acqua nel lotto est abbia più a che fare con la dimensione dei tubi invece che con il fatto che parte di uno di essi il tubo è stato parzialmente bloccato durante la prima alluvione", ha detto Haynal nella lettera al consiglio.
Haynal esamina anche un rapporto dell'11 maggio della HSA Engineering, la società assunta dal distretto scolastico per indagare sull'inondazione del Peak Center a marzo. In quel rapporto si discute dell'intrusione d'acqua che si verifica all'interfaccia tra la soletta esistente e la trave di pendenza esistente. Haynal afferma che questa situazione è stata portata all'attenzione del distretto dall'appaltatore durante la costruzione.